Grundstücke, Bestandsobjekte, Projektentwicklungen.
STUBA CONCEPT erwirbt unbebaute und bebaute Grundstücke, Bestandsobjekte und Projektentwicklungen in Deutschland. Im Fokus stehen Situationen, in denen durch Planung, Baurechtsschaffung, Repositionierung oder aktives Asset Management zusätzliche Wertschöpfung erzielbar ist — einschließlich Leerstand, Nachverdichtungspotenzial und ungeklärtem Planungsrecht.
Jede Prüfung erfolgt mit eigener technischer Expertise. Bausubstanz, Gebäudetechnik, baurechtliche Rahmenbedingungen und Investitionsbedarf werden von eigenen Ingenieuren bewertet, bevor eine Kaufentscheidung fällt. Das ermöglicht belastbare Aussagen auch dort, wo eine reine Zahlenwerksbetrachtung an ihre Grenzen kommt.
Kriterien
- Transaktionsvolumen
- bis 20 Mio. € je Objekt
- Assetklassen
- Fachmarktzentren, Nahversorgungs- und Handelsimmobilien, Unternehmensimmobilien, Büro- und Verwaltungsgebäude, Wohnen und Quartiersentwicklungen, Gesundheitsimmobilien, gemischt genutzte und denkmalgeschützte Objekte
- Investitionsprofil
- Grundstücke, Bestandsimmobilien, Projektentwicklungen, Objekte mit Leerstand oder Repositionierungsbedarf, Nachverdichtungs- und Erweiterungspotenziale, Neubauentwicklungen
- Regionaler Fokus
- Schwerpunkt Deutschland. Ausgewählte Projekte in etablierten europäischen Märkten prüfen wir im Einzelfall.
- Transaktionsformen
- Asset Deal, Share Deal, Grundstücks- und Projektankauf, Joint Venture, Forward Deal und Forward Funding, Entwicklung im Eigentümerauftrag
Cottbus Center
- 01
Objektunterlagen
Objektangaben, Mietsituation und vorhandene Pläne genügen für die Erstdurchsicht. Ein vollständiges Exposé ist nicht erforderlich.
- 02
Erstindikation
Rückmeldung in der Regel innerhalb von fünf Werktagen, mit einer klaren Aussage zum weiteren Vorgehen.
- 03
Technische Due Diligence
Bausubstanz, Gebäudetechnik, Investitionsbedarf und Baurecht, geprüft durch eigene Ingenieure. Ergebnisse fließen unmittelbar in Kaufpreis und Konzept ein.
- 04
Abschluss und Übernahme
Beurkundung und geordnete Übernahme in die Bewirtschaftung, mit klaren Verantwortlichkeiten ab dem ersten Tag.
Objekt anbieten
Jede Anfrage wird vertraulich behandelt und erhält eine belastbare Rückmeldung. Auch wenn ein Ankauf nicht zustande kommt, erhalten Sie eine begründete Einschätzung.